宅建勉強会~連帯保証人/連帯債務者~ [徒然KOTO日誌]
こんにちは♪
今朝の野洲は小雨が降りしきる中でのスタート、
週始めの天気が微妙だとテンションもあがりませんね。
しかし!
5月もあと二日で終わり!
最後の最後まで区切りよくいきましょう♪
さてさて、
昨日は日曜にもかかわらず、
宅建勉強会が開催されました。
参加者の予定が合わず、
急遽日曜日に開催されることになりました!
民法の序盤から始まり、
気がつけば『連帯保証人』のところまで辿り着きました!
連帯保証と連帯債務では何が違うのか。
借入人をスキップして保証人、債務者に直接投げかけることができるのか。
そうなった場合対抗できるのかどうか、
しっかり本人をまず調査してくれ!!
なんて言えるのかどうか。
この違いをしっかりと学ばなければいけません。
実際の業務に関しては
売買で見れば住宅ローンの借入の際に
単体で融資を受けるより
二人で借り入れた方が借入額が増えます。
その際のメリットデメリットに関しては話すと長くなるので
また直接か後日お話させていただきましょう。
賃貸で言うとお部屋をお借りいただく際には
連帯保証人がほぼほぼ必要になってきます。
保証会社さんによっては連帯保証人不要というところもあります。
最近の主流と言えばコチラの保証人不要の方がメジャーになりつつあると思います。
そんな日頃の業務を意識しながらも勉強会を行うことで
しっかりと自分の身に浸透した生きた知識として
取り組むことができます。
さて本日は打ち合わせがいっぱいあります。
私も新しく改装が終わったお部屋の撮影にいざ出陣します!
その様子はまた明日お伝えできればとおもってます。
今日も一組一組のお客様との御縁に感謝しつつ
一日頑張っていきますよ!
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